
spezial immobilien
Krönen Sie Ihren Immobilienbesitz mit einem Invest auf Mallorca z.B. mit einer edlen Finca in Alleinlage, einem Penthouse mit Kathedralenblick in Palma oder einer Designvilla in 1. Meeresline.
Der Immobilienmarkt auf Mallorca zeigte sich auch in der Krise als krisenfest. Je nach Region ist das Angebot an hochpreisigen Objekten eng geworden. Im mittleren Preissegment kann man mit entsprechendem Rechercheaufwand fündig werden. Die Bebauung von Grundstücken im ländlichen Raum gestaltet sich immer schwieriger. Hier sollte auf bestehende Projekte zurückgegriffen werden, die bereits über eine gültige Baugenehmigung verfügen. Die durch die Balearenregierung geplante Flächenreduzierung bei der Erschließung „städtischer“ Grundstücke wird den Markt in Zukunft weiter verknappen und zu steigenden Preisen führen, insbesondere bei Immobilien mit Meerblick oder direkten Meerlagen.
Da eine Ferienvermietung bei Neubauten nicht mehr realisierbar ist (Sperrfrist), stellt eine Mallorca-Immobilie vor allem ein krisenfestes Invest dar. Sollten Sie an Einnahmen durch eine Ferienvermietung interessiert sein, müssen Sie auf Bestandsimmobilien, am besten mit alter Vermietungslizenz (vor 1997), zurückgreifen. Spätere Lizenzen können entsprechend der rechtlichen Regelungen wieder entzogen werden. Objekte nach altem Recht sind entsprechend rar und teuer geworden.